부동산 입지를 볼 때 빠지지 않고 등장하는 핵심 중 하나는 교통입니다. 교통이 좋은 만큼 거주의 편리함도 함께 올라가기 때문에 입지를 따질 때 교통 호재 역시 항상 주의 깊게 보게 되는 부분입니다.
일반적으로 지하철 노선도 중요하지만 철도노선 역시 굉장히 교통에서 중요한 포인트입니다.
🔻아래에서는 철도 14개 노선이 지나가게 될 청량리역에 대한 설명을 드리겠습니다.
📌 GTX 노선 장점 및 단점(가격, 속도, 시간 간격, 환승)
📌 부동산 투자 계절 경기 사이클(상승, 조정, 하락, 회복)
청량리역 현재 운행 중인 노선
현재 청량리역에는 9개의 노선이 운행 중입니다.
✅ 1호선 / 수인분당선 / 경의 중앙역 / 경춘선 / ITX-청춘 / KTX강릉선 / KTX중앙선 / 태백선 /영동선
🔻 앞으로 생길 나머지 5개의 노선은 어떤 건지 살펴보겠습니다.
GTX-B
수도권을 동서로 관통하며 용산역, 서울역, 청량리 역 등 주요 역에서 환승 가능한 핵심 노선입니다.
✅ 22년 7월 기본계획고시
✅ 24년 착공, 30년 완공 목표
GTX-C
경기 북부와 남부를 잇는 총 14개 역, 74.8km로 GTX 노선 중 최장 길이입니다.
✅ 23년 하반기 공사 착공
✅ 28년 하반기 개통 목표
✅ 의정부~삼성역 16분
✅ 삼성역~수원역 22분
✅ 청량리에서 삼성역까지 두 정거장이면 도착합니다.
면목선
청량리역부터 신내역까지 9.05km, 12개 정거장이 개설될 예정입니다.
✅ 21년 11월 예비타당성 조사 착수
✅ 2024년 착공 목표
강북 횡단선
청량리에서 정릉, 상암 DMC를 거쳐 목동까지 25.7km, 19개 정거장을 정차하는 노선입니다.
✅ 제2차 서울시 도시철도망 구축계획에 포함
✅ 현재 예비타당성 조사 진행 중
SRT
수서역에서만 이용할 수 있던 SRT를 청량리역에서도 이용 가능해지며, GTX-A와 GTX-C 일부 구간을 SRT가 함께 이용할 수 있게 될 예정입니다.
계속해서 확장되는 청량리역으로 인해 주변 부동산 시세가 앞으로 어떻게 될지 주목해 봐야겠습니다.
