새집증후군 제거방법 베이크아웃, 피톤치드 셀프 시공(증상, 활성탄, 냄새, 기간, 분양아파트)
새로운 집에서 느껴지는 그 특유의 냄새, 새집증후군의 주범입니다. 이 냄새는 마감재에서 나오는 휘발성 유기화합물(포름알데히드 등)로 인해 발생하며, 이는 우리의 건강에 악영향을 미칩니다. 그렇다면 이 새집증후군을 어떻게 해결할 수 있을까요? 바로 ‘베이크아웃’과 ‘피톤치드 셀프 시공’을 하는 방법이 있습니다. 🔻 …
부동산
부동산 세금, 투자 정보를 공유합니다.
주택임대사업자, 일반임대사업자 차이점 비교분석(혜택, 의무, 세금, 대상)
주택을 임대하는 사업자들은 주택 임대사업과 일반 임대사업을 선택할 때 차이점을 알아야 합니다. 이 두 가지 사업은 개인 사업자들을 대상으로 주택과 오피스텔을 주거 목적으로 사용하는 경우에 해당합니다. 🔻 아래에서 주택 임대사업과 일반 임대사업의 주요 차이점에 대해서 어떤것들이 있는지 자세히 …
세대분리 방법, 기준 조건(30세 미만 소득 범위, 동거봉양, 해외체류, 취득후 60일내)
우리의 생활에 있어 주택은 중요한 요소 중 하나입니다. 그렇기 때문에 주택의 취득이나 이전 등의 문제에는 세대라는 단위가 중요한 역할을 합니다. 하지만 ‘세대’라는 단위의 정확한 기준이 헷갈릴 때가 많습니다. 특히, 소득에 따라 별도 세대로 간주가 될 수도 있고 안될 …
주상복합 1, 2, 3, 4세대 변화 및 장점 단점(MDX, 환기, 관리비, 아파트 구분방법)
주상복합 아파트는 상업용 시설과 주거용 시설이 함께 있는 공동주택입니다. 하지만 부동산에 관심이 없으시면 아파트와 주상복합 아파트 구분하기가 어려우실 겁니다. 네이버 지도를 이용하여 간단하게 일반 아파트와 주상복합 아파트 구별하는 방법이 있습니다. 또한, 현재는 주상복합 아파트가 4세대로 이전 세대에 비해 …
전세사기 예방 필수 체크항목(깡통전세, 근저당, 우선변제권, 전세권설정, 보증보험, 등기부등본)
부동산 하락 시기인 현재 상황에서 무턱대고 전세 계약을 하셨다간 마음고생할 수도 있습니다. 몇 가지만 체크하셔도 충분히 본인의 소중한 전세금을 지킬 수 있다는 걸 아실 겁니다. 하지만 부동산 거래를 자주 안 해보신 분들은 어떤 항목들을 어떻게 체크해야 할지 잘 …
부동산 투자 계절 경기 사이클(상승, 조정, 하락, 회복)
세상에는 상승과 하락의 반복이 공존하며, 이는 인간의 삶에서도, 특히 경제의 세계에서도 예외가 아닙니다. 부동산 시장 또한 이런 파동과 함께 다양한 특징을 가지는 변동성을 겪습니다. 부동산 재테크를 위해서는 각 시기의 독특한 특징과 부동산 시장의 흐름을 이해할 필요가 있습니다. 그리고 …
부동산 등기부등본 필수 확인 사항(근저당권, 근린생활시설, 가등기 압류 처분, 신탁, 임차권등기명령)
등기부등본만 잘 볼 줄 알아도 전세사기를 피할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 볼 때마다 어렵게 느껴지는 게 사실입니다. 그래서 이번 포스팅에서는 피해야 할 기재 항목을 콕 집어서 설명드리겠습니다. 이것만 주의해서 봐도 손해는 보지 않으니 꼭 참고하시길 바랍니다. 🔻 …
부동산 등기부등본이란? 보는법(표제부, 갑구, 을구 핵심요약)
등기부등본이란 국가기관이 법정 절차에 따라 부동산의 일정한 권리관계와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서를 말합니다. 부동산거래 시 정말 중요한 문서임에도 처음 거래를 하시는 분들에게는 낯선 서류일 수밖에 없습니다. 등기부등본만 잘 봐도 전세사기, 경매 위험을 피할 수 있습니다. 그렇기 때문에 …
