계약금, 중도금, 잔금 차이점 (거래 후 계약 파기 및 해지 경우)
부동산 거래를 하시다 보면 다양한 부동산 용어를 접하게 됩니다. 이번 포스팅에서는 계약금, 중도금, 잔금에 대해서 살펴보겠습니다. 사실 계약금, 중도금, 잔금은 언제 지불하는 거래 시기상의 구분만이 아니라 단계별로 법률적 효력과 책임도 달라지는 만큼 청약 및 부동산 거래 시 정확한 …
부동산 주택수 산정 방법, 되는 경우(취득세, 1세대, 분양권, 입주권)
부동산에 관심을 갖다 보면 주택 수를 어떻게 산정하는지에 대해 헷갈릴 때가 많습니다. 사실, 이 주제는 다주택자 중과세율 적용의 기준이 되는 1세대의 주택 수를 어떻게 계산하는지에 대한 깊은 이해를 필요로 합니다. 🔻 아래에서 주택, 조합원입주권, 주택분양권 및 오피스텔의 수를 …
2023 부동산 취득세 개정 내용 정리(다가구 주택, 조부모, 1억원 이하, 분양권)
세금은 우리 생활과 밀접하게 연관이 되어있습니다. 특히, 주택과 관련된 세법은 많은 사람들의 관심을 집중시키는 주제 중 하나입니다. 🔻 아래에서 2023년부터 달라지는 주택 취득세의 주요 개정된 내용에 대해서 종전과 비교하여 어떻게 달라졌는지 알아보겠습니다. 📌 부동산 아파트 취득세율 계산(취득세란? 오피스텔) …
부동산 중개수수료 양쪽 지불? 현금영수증 가능한지?
부동산 거래 시 중개사무소에서 거래를 하시게 되면 중개수수료를 내게 됩니다. 그렇다면 이 중개수수료란 무엇인지, 중개수수료 양쪽에서 지불해야 하는지, 현금영수증은 가능한지 다양한 궁금증이 있을 겁니다. 🔻 아래에서는 부동산 중개수수료율이란 무엇인지 계산하는 방법 및 자주 하는 질문에 대해서 자세히 알아보겠습니다. …
마진율 계산방법 및 계산 공식 (뜻, 매출 마진)
마진율 계산은 복잡한 공식이 아닌 간단한 계산 방법을 통해 이루어집니다. 그러나 이 간단한 계산에도 불구하고, 실제로는 많은 사람들이 이를 혼동하거나 잘못 계산하는 경우가 많습니다. 심지어 오랜 시간 사업을 해온 분들도 마진율 계산에서 오류를 범하시는 경우가 있습니다. 🔻 아래에서 …
취득세-농어촌특별세 지방교육세 란? 계산방법(법인 원시 무상 유상 취득)
주택 취득은 우리 모두의 큰 꿈 중 하나일 것입니다. 하지만 주택을 취득하면서 우리를 기다리는 세금의 부담은 적지 않습니다. 이 중에서도 특히 지방교육세와 농어촌특별세는 주택 취득에 꼭 필요한 부가 세금으로 이에 대한 이해는 필수적입니다. 이 두 세금은 우리나라 주택 …
부동산 아파트 취득세 등록세 계산기 사용 방법(위택스 활용)
취득세는 부동산을 취득할 때나 자동차를 구매할 때 등 발생하는 중요한 세금입니다. 하지만 그 계산은 다소 복잡하며 이를 효과적으로 계산하기 위한 도구가 필요합니다. 그 중 하나가 ‘위택스 취득세 계산기’입니다. 이 계산기는 편리하게 취득세를 계산할 수 있도록 돕는 도구로 사용자가 …
부동산 아파트 취득세율 계산(취득세란? 오피스텔)
취득세는 부동산, 차량 등을 취득할 때 지방세로서 부과되는 세금입니다. 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 골프회원권 등이 그 과세 대상이며, 취득한 사람이 납세의무자가 됩니다. 과세표준은 취득자의 신고가액과 시가표준액 중 높은 금액을 기준으로 산정합니다. 이 취득세는 주택을 중심으로 다양한 요건에 …
